雖然房頂漏水具體原因很多,一般而言，主要歸結為以下幾種情況最為普遍。
　　
　　樓上(或樓頂)防水層遭破壞：這個原因非常常見，也是許多人家中房頂漏水的真正原因。解決辦法就是找到缺損的地方，把防水層補好(若是頂樓需要再做好外墻防護)，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
　　
　　管道破裂：因為每一層樓都要接上管道，包括生活用水、暖氣、污水管道等。有時因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，也會導致房頂漏水。可以根據滲水位置判定是否為管道破裂所致。
　　
　　判定好原因后，就可以有針對性地讓物業或專門的維修單位來做專門的處理了。需要注意的是，樓頂漏水問題要早發現早解決，否則，頂棚長期水浸，只會增加維修難度，處理起來更加復雜。